Администрация муниципального образования "Славский муниципальный округ Калининградской области"

нововведения в законодательстве с 1 марта 2025 года

С 1 марта 2025 года вступили в силу важные изменения в законодательстве, так или иначе затрагивающие интересы многих владельцев земельных участков. Одним из таких законов стал Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым  внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Рассмотрим детально, что же изменилось для обладателей земельных участков в связи с принятием данного закона.

Допустим, вы планируете приобрести земельный участок или уже стали его счастливым обладателем, но пока еще не приступили к его использованию по тем или иным обстоятельствам. Например, приобретенный (планируемый к приобретению) участок находится, мягко говоря, не совсем в пригодном для использования по его целевому назначению состоянии: заболочен, захламлен, имеет неровную поверхность, зарос кустарником, в общем, далек от идеала. И вы, как ответственный владелец, хотите четко понимать, сколько времени отводит вам законодательство на то, чтобы начать использовать участок по назначению, не опасаясь прихода контрольных органов, штрафных санкций и изъятия участка в связи с его неиспользованием.

Именно с целью конкретизации действующего законодательства  Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ введено определение освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, установлены сроки начала использования таких участков и предусмотрены полномочия Правительства Российской Федерации по утверждению перечня мероприятий по освоению и признаков неиспользования указанных земельных участков.

Известный факт, что каждый земельный участок должен обязательно использоваться его правообладателем и использоваться он должен строго по целевому назначению. Обязанности собственников, землевладельцев и землепользователей давно закреплены законом, в частности, статьей 42 Земельного кодекса РФ. При этом срок, в течение которого необходимо приступить к их использованию, определен не для всех земель.

С 1 марта 2025 года этот срок конкретизирован. Правообладатели земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков должны приступать к их использованию с момента оформления права собственности. А в случае, если требуется освоение этих участков, начать их использовать следует не позднее трех лет с указанной даты либо в срок, установленный проектом рекультивации земель.

Введено понятие «освоение земельного участка» из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков. Оно означает выполнение правообладателем одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий должен быть утвержден Правительством РФ. На сегодняшний день такой перечень пока не утвержден.

Наряду с перечнем мероприятий по освоению земельных участков Правительством РФ будут утверждены и признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Следует отметить, что в соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Поэтому, если право на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый и огородный земельный участок возникло до 1 марта 2025 г., то предусмотренная Законом № 307-ФЗ обязанность приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием возникнет у правообладателя с 1 марта 2025 г, а если требуется освоение этого земельного участка, то после завершения его освоения, при этом срок для освоения будет исчисляться также с 1 марта 2025 г.

Имея четкие и понятные критерии оценки неиспользования земельных участков, и правообладатели земель, и контролирующие органы будут понимать, что должны делать одни и требовать другие, чтобы земельные участки вовлекались в оборот и не простаивали.

Уже сегодня Управление призывает всех правообладателей, не приступивших к использованию земельных участков, реально оценить их состояние и начать осваивать, если освоение требуется (расчищать от мусора и хлама, травянистой и кустарниковой растительности, проводить мероприятия по выравниванию горизонтального уровня участка, если такая необходимость имеется, осушать посредством устройства дренажной или мелиоративной системы и т.п.). Если же освоение не требуется, необходимо приступить к использованию земельного участка по его назначению, не дожидаясь прихода инспекторов государственного и муниципального контроля (надзора).

Отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии

Управление Росреестра по Калининградской области

К ним относятся инвалиды всех групп, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, члены многодетной семьи, малоимущие граждане, члены малоимущих семей с детьми, а также граждане, являющиеся получателями пенсий. Также государством определяется мера поддержки граждан в виде предоставления денежной субсидии. Остальные граждане могут воспользоваться данной услугой с 1 апреля 2025 года.

Также государством определяется мера поддержки граждан в виде предоставления денежной субсидии на оплату коммунальных услуг жилого помещения.

С заявлением о назначении субсидии на оплату коммунальных услуг жилого помещения следует обращаться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по месту жительства.

Заявление также может быть подано через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru).

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ), рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и размера регионального стандарта стоимости ЖКУ, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на эти цели в совокупном доходе семьи.

Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи установлен в размере 22 %.

В случае превышения фактических платежей ЖКУ над допустимой величиной расходов (определяется как произведение совокупного дохода семьи на 22%) граждане могут обращаться за субсидией.

Субсидия на оплату ЖКУ не предоставляется гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ, которая образовалась за период не более чем 3 последних года. Информацию о наличии у граждан такой задолженности ОГКУ «Центр социальной поддержки населения» получает из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

При этом обязательно должны быть соблюдены следующие условия:

— наличие гражданства РФ;

— наличие регистрации по месту постоянного жительства;

— отсутствие подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ, которая образовалась за период не более чем 3 последних года;

— наличие оснований пользования жилым помещением (в качестве пользователя государственного и муниципального жилья по договору социального найма; нанимателя по договору найма частного жилищного фона; собственника жилья, члена жилищного кооператива).

Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев на основании заявительного принципа. При представлении необходимых документов до 15 – го числа месяца (включительно), субсидия предоставляется с 1-го числа текущего месяца. Если документы поданы с 16-го числа месяца и позже, то субсидия назначается с 1-го числа следующего месяца.

Субсидия перечисляется гражданам ежемесячно до срока внесения платы за ЖКУ – т.е. до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Какие документы необходимы

1) документ, удостоверяющий личность Заявителя;

2) документы, подтверждающие постоянное проживание Заявителя и членов семьи на территории Калининградской области (за исключением документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства);

3) сведения о документах, подтверждающих правовые основания владения и пользования Заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — в случае, если Заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заявитель, проходящий военную службу по контракту, зарегистрированный по месту жительства по адресу воинской части, но проживающий ввиду отсутствия служебных жилых помещений в жилых помещениях на условиях заключенного договора найма (поднайма), прилагает к Заявлению копию договора найма (поднайма) в частном жилищном фонде и справку из воинской части об отсутствии возможности предоставления служебного жилого помещения;

4) документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Если Заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы, подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;

5) сведения, подтверждающие право Заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в случае невозможности их получения
в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия;

6) копии документов, удостоверяющих принадлежность Заявителя — иностранного гражданина и членов его семьи к гражданству государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

7) сведения о доходах Заявителя и членов его семьи, учитываемых при решении вопроса о предоставлении субсидии;

8) в случае обращения законного представителя или доверенного лица Заявителя — документы, удостоверяющие личность законного представителя или доверенного лица Заявителя, и документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени Заявителя.

Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы:

а) подтверждающие правовые основания проживания в жилом помещении этих граждан;

б) подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Граждане, заинтересованные в заготовке древесины для собственных нужд, вправе подать заявление о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в письменной форме непосредственно в исполнительный орган или через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг либо направить заявление в исполнительный орган посредством заполнения интерактивной формы в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных или муниципальных услуг».

Нормативы заготовки древесины для собственных нужд граждан составляют:

— для целей отопления жилых помещений, имеющих печное или котелковое отопление, работающее на твердом топливе, в объеме — до 12 кбм древесины один раз в год;

— для строительства индивидуальных жилых домов в объеме — до 35 кбм древесины один раз в 20 лет;

— для ремонта индивидуальных жилых домов в объеме — до 20 кбм древесины один раз в 10 лет;

— для строительства, ремонта хозяйственных построек в объеме — до 15 кбм древесины один раз в 5 лет;

— для иных собственных нужд в объеме — до 2 кбм древесины один раз в 5 лет.

Проконсультировать Вас по вопросам заготовки дров смогут наши специалисты по номеру «горячей линии»8(4012) 99-45-79 с понедельника по пятницу.

Внимание! По вопросам о предоставлении субсидии за подробной информацией можно обратиться к коллегам в Министерство социальной политики по телефону 8-800-201-3900, доб 3.

Добавить комментарий
Вы вошли как kebcus83. Изменить свой профиль. Выйти? Обязательные поля помечены *

Во исполнение поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина по итогам XXVI Петербургского международного экономического форума и по итогам расширенного заседания Президиума Государственного Совета Российской Федерации, а также поручения Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина по итогам стратегической сессии Правительства Российской Федерации по вопросу «Миграционная политика» в период с 1 апреля по 15 июня 2025 года будет проведен всероссийский опрос работодателей о перспективной потребности в кадрах. Результаты опроса станут одним из источников информации для определения профессионально-квалификационного состава прогнозной потребности экономики в кадрах в региональном разрезе. Опрос необходимо пройти в период с 01.04.2025 по 15.06.2025 посредством заполнения опросных форм на цифровой платформе ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда России (https://prognoz.vcot.info). В текущем году прохождению опроса работодателями как государственной и муниципальной, так и негосударственной форм собственности федеральными органами власти уделяется особое внимание.

Региональный центр компетенций (РЦК) в сфере производительности труда при Центре «Мой бизнес» распахнул свои двери для представителей органов местного самоуправления из Зеленоградска, Светлогорска, Балтийска, Мамоново и Багратионовска, а также организаций здравоохранения Калининградской области, участвующих в реализации проекта «Эффективный регион». Ключевым мероприятием стало участие гостей в деловой игре «Фабрика офисных процессов», позволяющей на практике оценить возможности повышения эффективности административных процессов.

Участники «Фабрики офисных процессов» были вовлечены в моделирование работы типичного офиса. В ходе игры им необходимо было выявить узкие места в документообороте, оптимизировать распределение задач, сократить время выполнения операций и повысить качество принимаемых решений. Игроки активно использовали инструменты бережливого производства, такие как стандартизация процессов, визуализация данных и анализ причин проблем.

«Мы хотели показать, что инструменты бережливого производства применимы не только в производственной сфере, но и в административных процессах, – отметил Артем Маслаков, руководитель проектов РЦК Калининградской области. – «Фабрика офисных процессов» позволяет наглядно увидеть, как можно повысить эффективность работы органов власти за счет оптимизации внутренних процедур и сокращения потерь времени и ресурсов.»

Участники высоко оценили практическую ценность мероприятия и отметили, что полученные знания и навыки могут быть применены для улучшения работы их муниципалитетов и организаций.

Проведение Дня открытых дверей и «Фабрики офисных процессов» стало важным шагом в продвижении принципов бережливого производства в регионе. Фабрика создана в 2022 рамках федерального проекта «Производительность труда». РЦК намерен и дальше активно сотрудничать с органами исполнительной власти и предприятиями Калининградской области, оказывая им поддержку в повышении производительности труда и внедрении современных управленческих технологий.

О Федеральном проекте «Производительность труда»:

Федеральный проект «Производительность труда» является частью национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика» и направлен на повышение эффективности работы предприятий и организаций за счет внедрения инструментов бережливого производства и современных управленческих технологий. Подробнее о проекте на производительность.рф.

Автономная некоммерческая организация «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» (далее Агентство) в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 08.12.2022 № 899 «Об Организационном комитете по подготовке и проведению форума «Сильные идеи для нового времени» и подпунктом «б» пункта 7 перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам заседания наблюдательного совета Агентства от 30.03.2023 № Пр-648 совместно с Фондом «Росконгресс» организует подготовку и проведение ежегодного форума «Сильные идеи для нового времени» и конкурса растущих российских брендов «Знай наших».

Целью проведения Форума является отбор и реализация идей, которые внесут значимый вклад в укрепление суверенитета России и достижение национальных целей до 2030 года. Идеи с максимальным потенциалом для общества и экономики будут представлены авторами Президенту Российской Федерации. Целью проведения Конкурса брендов является поиск и поддержка развития перспективных российских брендов в каждом регионе страны.

Также в этом году в соответствии с подпунктом «а» пункта 7 поручения Президента Российской Федерации от 29.06.2024 № Пр-1240 Агентство совместно с Фондом «Росконгресс» при поддержке Министерства обороны Российской Федерации впервые организует проведение ежегодной премии «Страну меняют люди» (далее Премия).

К участию в Премии приглашаются лидеры, реализующие проекты с общественно значимыми результатами для страны: реализующие бизнес-проекты, имеющие высокую направленность
на достижение социально значимого эффекта; улучшающие качество услуг и сервисов в социальной сфере; поддерживающие военнослужащих, демобилизованных и членов их семей;
поддерживающие технологический суверенитет России; решающие задачу по обеспечению страны профессионалами для социально-экономического развития; формирующие экологически благополучную и климатически устойчивую среду.

Сбор инициатив и проектов в рамках Форума, а также заявок на Конкурс брендов пройдет до 15.05.2025 на крауд-платформе по ссылке: ideas.roscongress.org. Информация о Форуме, Конкурсе брендов 2025 года и результатах прошедших Форумов и Конкурсов брендов размещена на сайте: https://ideas-forum.ru.