Форма сделок с недвижимостью
Сделки с недвижимостью (дарение, купля-продажа, аренда, мена) совершаются в письменной форме — простой или нотариальной, переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
- в случаях, указанных в законе:
Например, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
Добавить комментарий