РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ
изменения законодательства
01.01.2023 вступил в силу ряд изменений в Федеральный
закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте).
Статья 9 Закона об обороте дополнена частью 9, которая не допускает
передачу арендованного земельного участка сельскохозяйственного
назначения, находящегося в государственной или муниципальной
собственности и предоставленного для осуществления деятельности
крестьянского (фермерского) хозяйства в субаренду, передачу прав и
обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а
также 7 передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве
вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ
или паевого взноса в производственный кооператив. Также Закон об
обороте дополнен статьей 10.1, в соответствии с которой гражданин
или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду
без проведения торгов земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной
или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности на срок до пяти лет.
Изменение целевого назначения такого земельного не допускается.
01.01.2023 вступил в силу Федеральный закон от 05.12.2022
№ 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333.33 части второй
Налогового кодекса Российской Федерации». Снижен размер
государственной пошлины за государственную регистрацию
соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если
такой договор зарегистрирован в ЕГРН и составляет: для
физических лиц — 350 рублей; для организаций — 1 000 рублей.
01.01.2023 вступил в силу ряд положений Приказа
Росреестра от 08.10.2021 № П/0458, которым внесены изменения в
приказ Росреестра от 04.09.2020 № П/0329. Изменения касаются
реквизитов форм выписок из ЕГРН и корреспондируют внесенным в
Закон о регистрации изменениям. Предоставление сведений из ЕГРН
будет осуществляться ППК «Роскадастр», соответственно в
реквизитах форм выписок наименование органа регистрации
заменено на полное наименование ППК «Роскадастр». Предусмотрена
новая форма выписки из ЕГРН «Об установленных в пользу
отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта
недвижимости». Форма выписки «О зоне с особыми условиями
территории» дополнена информацией о территории, в отношении
которой принято решение о резервировании земель для
государственных или муниципальных нужд.
01.01.2023 вступил в силу ряд положений Приказа
Росреестра от 02.08.2021 № П/0328, которые регламентируют вновь
установленный порядок (изменения в статью 18 Закона о регистрации)
предоставления заявления о государственном кадастровом учете и
(или) государственной регистрации прав в электронном виде.
Добавить комментарий