ВКЛ / ВЫКЛ: ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Администрация муниципального образования "Славский муниципальный округ Калининградской области"

Официальный информационный сайт

Администрация муниципального образования "Славский муниципальный округ Калининградской области"

Официальный информационный сайт

МЕНЮ

Здравствуйте, уважаемые посетители сайта!

Наш сайт – это электронный портал, посещая который, вы всегда будете в курсе происходящего, сможете учитывать планируемую работу, воспользуетесь советами и рекомендациями, будете принимать личное участие в наиболее значимых мероприятиях нашего города.

Мы стремимся развивать наш город, делать его лучше и красивее. Многое уже сделано, многое еще предстоит сделать. Мы уверены, что сможем справиться с поставленными задачами и достичь многого.

Вниманию руководителей крупных и средних организаций!    

26 Май 2022 Новости 151

 В рамках мероприятий по проведению федерального статистического наблюдения за затратами на производство и продажу продукции (товаров, работ, услуг) по итогам деятельности за 2021 год Вам необходимо предоставить сведения по форме федерального статистического наблюдения № 1-предприятие «Основные сведения о деятельности организации» и по затратам на производство и продажу продукции в формате приложения к форме № 1 предприятие.      Нормативные правовые документы, формы отчетности и указания по их заполнению, информационно-справочный инструментарий размещены на сайте Калининградстата в разделе Главная страница/Статистика/Переписи и обследования / Федеральное статистическое наблюдение «затраты-выпуск» / Федеральное статистическое наблюдение «затраты-выпуск» за 2021 год.      Напоминаем, что не предоставление информации по формам статистического наблюдения влечет за собой административную ответственность, в соответствии со статьей 13.19 КоАП РФ.Телефоны для связи: 8(4012) 300-399, доб. 2040; доб. 2183.

Скачать

Рубрика «Вопрос-ответ»

25 Май 2022 Новости 146

Что следует учесть при покупке земельного участка, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ)?

Перед заключением договора купли-продажи надо выяснить следующее:

1) кто является собственником земельного участка, его семейное положение;

2) какие документы на земельный участок, есть у собственника участка;

3) проведено ли межевание земельного участка;

4) расположены ли на земельном участке постройки и зарегистрированы ли права на них;

4) есть ли у собственника задолженность по взносам;

5) размер и порядок оплаты взносов;

6) права и обязанности членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без вступления в члены товарищества, в соответствии с уставом и решениями общего собрания.

        Кто является собственником земельного участка, можно проверить, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В выписке из ЕГРН отражается информация о собственнике объекта, о характеристиках объекта, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.

Запросить выписку можно путем обращения в МФЦ или через официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/  

У собственника земельного участка может быть свидетельство о государственной регистрации права, полученное до июля 2016 года. После этой даты свидетельства не выдаются, а право собственности на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время проводить межевание (работы по установлению границ) не обязательно. Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Однако, если купить участок без установленных границ, то в будущем можно столкнуться с претензиями соседей о местоположении границ и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков.

        В случае если земельный участок продается по доверенности, проверить полномочия представителя по распоряжению земельным участком, в том числе, полномочия по отчуждению, произведение расчетов по сделке, проверить срок действия доверенности. Действительность нотариально удостоверенной доверенности, выдавалась ли она и не была ли отозвана, можно проверить в реестре нотариальных действий на сайте Федеральной Нотариальной Палаты
https://www.reestr-dover.ru

       Уточните у продавца семейное положение. В случае если земельный участок приобретался по возмездной сделке в браке, то он является совместно нажитым имуществом. В таком случае надо получать нотариально удостоверенное согласие супруга продавца на сделку. Если согласие не будет получено, то договор может быть признан недействительным в судебном порядке. Предоставление согласия супруга в орган регистрации прав не обязательно. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки. Вместе с тем, при регистрации перехода права на нового собственника в ЕГРН вносится запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки.

Переход права собственности на земельный участок от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации. Только после этой процедуры можно говорить об официальном оформлении сделки. Время передачи денег за покупку земельного участка лучше всего связать с моментом государственной регистрации и не передавать деньги раньше.

Фактическую передачу земельного участка от продавца к покупателю следует оформить актом приема-передачи либо указать в договоре, что сам договор является одновременно и актом приема-передачи недвижимости.

Заместитель начальника

Советского отдела Управления Росреестра

по Калининградской области                                                                

 А.А. Кудрявцева

Уважаемые руководители организаций, предприятий, индивидуальные предприниматели и  жители МО «Славский муниципальный округ Калининградской области»!!!

23 Май 2022 Новости 156

31 мая 2022 года в 14.00 в здании Администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» состоится проектный семинар «Генерация идей/проектов развития города Славск и создание рабочей группы», на котором будут изучены результаты комплексного исследования (анкета жителей), которое проводилось муниципалитетом, институтом урбанистики КО по инициативе министерства внутренней политики КО.

 На проектном семинаре будем обсуждать текущие процессы, разбираться в причинах и совместно (!) искать решения и пути привлечения ресурсов. Формирование рабочей группы и создание плана конкретных решений является обязательным условием (не просто пришли поговорили, а собрались, разобрались и начали делать). Экспертная оценка и опыт института урбанистики поможет избежать «пустых проектов» и сосредоточиться на системных изменениях (как создавать рабочие места для молодежи, как обживать заброшенные объекты и привлекать ресурсы, как договариваться и создавать совместные проекты на стыке целей администрации/бизнеса/сообществ).


   На встречу приглашаются все, кто готов думать и делать, даже если нет опыта (научим, покажем примеры).

Приходите! Будет интересно!!!

Неформальная занятость и легализация трудовых отношений

19 Май 2022 Новости 165

В настоящее время сложилась ситуация, при которой некоторые граждане, фактически осуществляющие те или иные виды деятельности, не состоят ни в трудовых, ни в гражданско-правовых отношениях с работодателем, а также не имеют статуса предпринимателя и  статуса «самозанятый».

Ни для кого не секрет, что некоторые работодатели в целях экономии и ухода от налоговых и других обязательных платежей, принимая работника, отказывают ему в оформлении трудовых отношений, то есть предлагают ему работать нелегально. Да и многие работники предпочитают работать без официального оформления. Таким трудовым отношениям, основанным на устной договоренности, дано определение − неформальная занятость. 

Почему граждане переходят в неформальную занятость? 

Здесь существует несколько основных причин: низкая правовая культура населения, невозможность устроиться по договорной форме (большая конкуренция, маленькая заработная плата, нежелание работодателя выплачивать налоги), гибкий график работы, дополнительный доход, пример друзей, нежелание работать под надзором начальства или в коллективе, устройство на работу без высокого уровня образования, квалификации. 

Молодежь склонна к неформальной занятости, потому что здесь сказываются отсутствие образования, невозможность устроится без опыта работы, также сложность совмещать учебу и иную деятельность.

Таким образом, создается неформальный сектор рынка труда, на котором работники практически лишены возможности социальной и правовой защиты. 

Перечень негативных последствий при уклонении работодателя от оформления трудового договора достаточно велик, это:

— неоплаченные больничные и отпуска (ежегодный отпуск, учебный отпуск студентам, денежная компенсация за неиспользованные дни отпуска);

— отсутствие доплаты за работу в ночное время, за сверхурочную работу, работу в праздничные дни; 

— непроизведенный расчет при увольнении по сокращению штатов: 

— отсутствие гарантии сохранения рабочего места в период временной нетрудоспособности, декретного отпуска, отпуска по уходу за ребенком;

— отказ в получении банковского кредита или визы; 

— угроза привлечения к ответственности за незадекларированные доходы; 

— получение отказа в расследовании несчастного случая на производстве;

— реальная возможность увольнения в любой момент по инициативе работодателя, а также отсутствие оснований на обращение в суд за защитой трудовых прав.

Получая «серую» зарплату, работник лишается возможности получить социальный или имущественный налоговый вычет на покупку жилья или социальный налоговый вычет за обучение и лечение, воспользоваться жилищной субсидией, рассчитывать на достойное обеспечение в старости в виде достойной пенсии.

Кроме того, за уклонение от уплаты налогов физическим лицом предусмотрена уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).

На уровне предприятия использование неформальной занятости представляется, на первый взгляд, выгодным, так как приводит к снижению издержек и росту прибыли. Однако, в случае применения к предприятию санкций (штрафов, запретов на деятельность и прочее) эффект может оказаться обратным. В каждом конкретном случае работодатель сам соизмеряет выгоду от использования неформалов с риском.

Легализация трудовых отношений приобретает сегодня особую значимость, так как это значительный источник для пополнения доходов областного и местного бюджетов, от которых зависит как объем услуг, оказываемых гражданам за счет бюджета, так и гарантия трудовых прав работника. Недостаточное финансирование бюджетной сферы — это ограничение возможности повышения оплаты труда в бюджетной сфере и, по сути, воровство социальных прав работников, их будущих пенсий.

На территории муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» Администрацией муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» применяются различные методы снижения неформальной занятости.

Это рейдовые проверки на территории муниципального образования хозяйствующих субъектов с признаками теневой занятости, информационно-разъяснительная работа с работодателями и работниками, размещение информационных материалов на официальном сайте Администрации МО «Славский муниципальный округ», а также в печатных СМИ и на информационных стендах учреждений и организаций о требованиях трудового законодательства, последствиях и мерах ответственности за его нарушение. 

Администрацией муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» разработан и утвержден план мероприятий, направленных на снижение неформальной занятости, а также созданы  комиссии, занимающиеся координацией деятельности и мониторингом ситуации по снижению неформальной занятости, легализацией «серой» заработной платы и повышением собираемости налоговых и неналоговых платежей и страховых взносов в государственные внебюджетные фонды.

Уважаемые работодатели, осуществляющие свою хозяйственную деятельность на территории  муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области», призываем Вас осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Уважаемые граждане, по вопросам использования нелегальной рабочей силы, несвоевременной выплаты заработной платы и использования «серых» схем оплаты труда обращайтесь в Администрацию муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» по телефону «горячей линии» 8(401)6331770.

Уважаемые руководители организаций, предприятий и индивидуальные предприниматели!

13 Май 2022 Новости 118

C 06 июня 2022 года  по 09 июня 2022 года состоится главное отраслевое мероприятие в сфере розничной торговли – VIII Международный Форум бизнеса и власти «Неделя Российского Ритейла», организованный Министерством промышленности и торговли Российской Федерации и Российской ассоциацией экспертов рынка ритейла.

Главная тема Форума: «Российский ритейл в условиях новой реальности».

Программа данного мероприятия будет опубликована на официальном сайте retailweek.ru. Регистрация на мероприятие осуществляется также на официальном сайте retailweek.ru. Форум состоится по адресу: г.Москва, Краснопресненская наб., д.12, Центр Международной торговли, Конгресс-центр, подъезд 4.

Приложение: Презентация Форума

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!!!

Посмотреть

Популярные материалы

© 2022. Администрация муниципального образования "Славский муниципальный округ Калининградской области".